据房屋安全鉴定销售市场市场部表露：引言：对于某商住两用预制构件火灾事故的状况，详细介绍了火灾事故后房屋质量鉴定的流程和內容，融合cb50292．1999工业建筑稳定性评定规范和jgj125-99风险房屋安全鉴定规范，开展了建筑结构毁坏综合性鉴定。关键字：预制构件火灾事故，现场勘察，安全性评定 中图分类号：tu317文献标识码：b
房子火灾事故后损害水平分成四级：一级为轻微损害，仅仅表层装饰设计一部分遭到毁坏，或外表损害轻度，构造基本上完好无损；二级为轻中度 损害，损伤深层做到混泥土防护层，使保护层一部分脱落，但受拉主筋未受损伤，预制构件全面性好，形变不超过标准标准值；三级为比较严重 损害，混泥土防护层大面积脱落、梁主筋露出，粘结性毁坏，预制构件显著形变；四级为受到破坏，混凝土工程表层大规模损害脱落、比较严重开 裂，构造形变非常大，预制构件遭受受到破坏，已变成风险预制构件。
依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（cecs252：2009），根据预制构件灼烧损害、形变、裂开，火灾事故后预制构件基本评定评分可分成4类（火灾事故后构造预制构件损害情况不评ⅰ级）：
状态ⅱa——轻度或未立即遭到灼烧功效，构造原材料及构造特性未受或仅受轻度危害，并不采取一定的有效措施或仅采用提升耐用性的对策。
情况ⅱb——轻微灼烧，未对构造原材料及构造特性造成显著危害，尚不直接影响构造安全性，应采用耐用性或部分解决外型修补对策。
情况ⅲ——轻中度灼烧，并未毁坏，明显危害构造原材料或构造特性，显著形变或裂开，对构造安全系数或一切正常应用性造成不良危害，应采用结构加固或部分拆换对策。
情况ⅳ——毁坏，火灾事故中或火灾后构造坍塌或预制构件坍落；构造比较严重灼烧毁坏、形变毁坏或裂开毁坏，构造承载力缺失或大部分缺失，严重危害构造安全性，务必或必须马上采用安全性基坑支护、完全结构加固或拆卸拆换对策。
有机化学、超高压高温损害：建筑结构预制构件受腐蚀性有机化学物质的损害或超高压高温功效下所造成构造损害的检验。
检测內容：1、调研房子应用和自然环境状况，明确损伤预制构件的原料构成。
2、对损伤预制构件的毁坏位置开展抽样，检测其化工成分，明确构造部件的损伤范畴和损伤深层、横截面消弱等。
3、明确理论力学实体模型，开展构造承载能力检算，明确构造安全性度，明确提出解决提议。
耐用性欠佳：因选用建筑装饰材料耐用性欠佳，而造成建筑结构预制构件出现异常毁坏的检验。
检测內容：1、查验明确损伤构造部件的原料构成。
2、对构造预制构件发生的形变或缝隙开展基本剖析，必需时解决毁坏位置抽样，开展外部经济检测剖析
房子外表层红外感应检验。
3、依据对构造预制构件构成原料的外部经济检测开展综合分析，明确毁坏缘故。
4、明确理论力学实体模型，开展构造承载能力检算，明确构造安全性度，明确提出解决提议。
火灾事故毁坏、房子遭到火灾事故后，其构造预制构件毁坏范畴、水平及残留抵抗力的检验
农村危房改造检测服务评定新项目实例分析：
1、构造检算
取楼板活载2.0kn/m2、平屋面活载0.5kn/m2，按具体所检验混合砂浆级别m2.5、砖砌体抗拉强度mu10，对该房子⑧轴墙梁开展承载能力检算，结果显示该载重墙梁的承载能力能达到一切正常应用规定。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条，鉴定该房子的关键载重预制构件的安全系数为bu级。
2、构造全面性
⑴ 构造布局
该房子部分纵墙选用空斗墙砌墙，不符现行标准设计标准规定。
⑵ 细石输送泵、圈梁设定
经当场查勘，房子四角及③、⑥、⑦轴横纵墙相接处配有细石输送泵，但楼梯口四角未设定细石输送泵。不符《砌体结构计规范》10.2.4条规定。
房子的一～五层楼板及屋架全部纵、墙梁均设混泥土圈梁。
圈梁横截面规格基本上合乎目前设计标准规定，无缝隙或别的残损，基本上能开封闭系统功效。
⑶ 构造间的联络
设计方案基本上有效；钢筋锚固、接口方式基本上恰当，基本上无松脱形变。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，鉴定该房子的构造全面性级别为bu级。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，鉴定该房子的上方载重构造安全级别为bu级。
三 排架结构系统软件
围护结构墙面部分粉层掉下来，房顶部分有漏水状况，门窗子部分有损坏状况、窗门玻璃破碎状况。
鉴定该房子排架结构的安全系数级别为cu级。
三．鉴定结论：
剖析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条要求，明确该房子的安全系数为bsu级，即：安全性略低本规范对asu级的规定，尚未明显危害总体承重。